Mediterrane Exzellenz
Sonne,
320 Tage
im Jahr.
Exklusive Projekte
Sonnentage
Sprachen
Die exklusive Kollektion
SUNNY320 vermarktet exklusiv diese handverlesene Kollektion von Neubauresidenzen zwischen Málaga, Fuengirola und Mijas. Filtern Sie nach Ihren Wünschen und öffnen Sie jede Residenz für Galerie, Wohnungstypen und eine persönliche Anfrage.
Die Preise sind unverbindliche „ab“-Angaben und vorbehaltlich Bestätigung. Residenzen mit noch ausstehenden Daten („Angaben folgen“) bleiben bei jedem Filter sichtbar.
Lebensstil an der Costa del Sol
Ideales Klima
Mit über 320 Sonnentagen im Jahr bietet die Region ein Leben im Freien, das in Europa seinesgleichen sucht – ideal für Gesundheit und Wohlbefinden.
Anbindung
Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur etwa 20 Minuten entfernt und verbindet Sie täglich mit großen europäischen Städten wie London, Berlin und Stockholm.
Golf & Freizeit
Die „Costa del Golf“ bietet über 70 Golfplätze der Weltklasse, Sterneküche und exklusive Yachthäfen wie Puerto Banús.
Unsere Costa del Sol
Wir konzentrieren uns auf drei Gebiete der westlichen Costa del Sol. Fahren Sie über eine Zone oder tippen Sie darauf, um die Residenzen zu sehen.
Málaga · Fuengirola · Mijas
Sieben Residenzen in drei Zonen.
Leitfaden für ausländische Käufer
01. Rechtliche Vorbereitung
Beantragen Sie Ihre NIE (Ausländer-Identifikationsnummer) und eröffnen Sie ein spanisches Bankkonto. Wir unterstützen Sie bei allen Formalitäten.
02. Reservierung
Sichern Sie Ihre Immobilie mit einem Reservierungsvertrag (üblicherweise 6.000–10.000 €), während Ihr Anwalt die Prüfung abschließt.
03. Notar & Steuern
Die abschließende Unterzeichnung erfolgt beim Notar. Rechnen Sie mit ca. 10–12 % zusätzlich zum Kaufpreis für Steuern (IVA) und Rechtskosten.
*Die Aufenthaltsregeln für Käufer aus Nicht-EU-Ländern ändern sich; wir arbeiten mit spezialisierten Einwanderungsanwälten zusammen, um Sie aktuell zu beraten.
In ihren eigenen Worten
4,7 / 5 · 18 verifizierte Kundenbewertungen
“Eine sehr gute Erfahrung von Anfang bis Ende. Alles war klar und wir bekamen auf jede Frage schnell eine Antwort.”
“Schon beim ersten Besuch war das Team transparent in Bezug auf Zeitplan, Zahlungen und die einzelnen Schritte. Wir fühlten uns bei jeder Entscheidung begleitet, und Reservierung und Beurkundung verliefen ohne Überraschungen.”
“Gutes Produkt und gute Kommunikation. Manche Formalitäten dauerten länger als erwartet, aber wir wurden auf dem Laufenden gehalten.”
“Persönliche und professionelle Betreuung.”
“Wir haben als Investition gekauft und schätzten, dass Preise und Verfügbarkeit stets aktuell waren. Die Bedingungen wurden ausführlich und schriftlich erklärt, und wir konnten in Ruhe entscheiden.”
“Sehr gute Lage und sorgfältige Ausstattung. Bei der Abnahme gab es ein paar Kleinigkeiten, die das Team innerhalb weniger Tage behoben hat.”
“Seriöse und pünktliche Betreuung. Alle unsere Fragen wurden beantwortet.”
“Wir haben uns nach dem Besuch des Verkaufsbüros entschieden, wo man uns die echten Materialien und Ausstattungen gezeigt hat. Das gab uns das Vertrauen zu reservieren. Der Ablauf war klar, mit einem einzigen Ansprechpartner, der uns die ganze Zeit begleitet hat.”
“Gutes Preis-Leistungs-Verhältnis für die Gegend. Wir hätten die genauen Termine gern früher gewusst, aber die Kommunikation war ehrlich.”
“Ein Kauf ohne Überraschungen. Die Unterlagen waren klar und das Team war immer erreichbar.”
“Sehr empfehlenswert.”
“Wir arbeiten als Agentur mit ihnen zusammen und die Zusammenarbeit ist einfach. Die Registrierung ist klar, die Provision transparent und Fragen werden schnell geklärt. Wir schätzen, dass sie die Regeln gegenüber Agenturen einhalten und die Kundenbetreuung gut organisiert ist.”
“Verfügbarkeit und Preise lassen sich bequem über einen einzigen Link abrufen. Wir hätten uns mehr Material auf Englisch gewünscht.”
“Die persönliche Betreuung hat den Unterschied gemacht. Jede Frage bekam eine klare und rechtzeitige Antwort.”
“Gute Grundrisse und echte Bereitschaft, sich zu treffen und die Bedingungen zu klären. Wir hoffen, die Details bald abzuschließen.”
“Wir erhielten die Schlüssel zum vereinbarten Termin und die Wohnung war genau so, wie man sie uns gezeigt hatte. Während des Baus und bei der Übergabe gab es ständige Kommunikation. Wir würden wieder bei ihnen kaufen.”
“Professionell und klar in Bezug auf die Bedingungen.”
“Ein geordneter Ablauf und gute Betreuung. Ich hatte zu Beginn etwas mehr Informationen zu den Fristen erwartet, aber alles wurde gut geklärt.”
Fragen & Antworten
Ja, wir bieten virtuelle Live-Präsentationen per Video an und ermöglichen die Unterzeichnung aus der Ferne per Vollmacht über Ihren Rechtsvertreter.
Rechnen Sie mit IBI (Grundsteuer), Basura (Müllabfuhr) und Gemeinschaftsgebühren. Im Schnitt sollten Sie 1–2 % des Immobilienwerts für den jährlichen Unterhalt einplanen.
Spanische Banken finanzieren Nichtansässigen in der Regel bis zu 60–70 % des Schätzwerts, je nach finanziellem Profil.
Die Costa del Sol verfügt über ein ausgezeichnetes Netz öffentlicher und privater Krankenhäuser, darunter viele internationale Kliniken mit englischsprachigem Personal.
Über uns SUNNY320
SUNNY320 ist eine Boutique-Agentur für Neubauresidenzen an der Costa del Sol. Wir konzentrieren uns auf eine kleine, sorgfältig ausgewählte Kollektion von Projekten und begleiten internationale Käufer von der ersten Anfrage bis zur Schlüsselübergabe.
Wer wir sind
Ein internationales Team, das sich ausschließlich auf den Neubaumarkt der Costa del Sol konzentriert – von Fuengirola bis Mijas und darüber hinaus.
Eine kuratierte Kollektion
Statt alles anzubieten, präsentieren wir ein ausgewähltes Portfolio, sodass wir jedes empfohlene Projekt genau kennen.
Wie wir arbeiten
Ein Ansprechpartner von Anfang bis Ende: private Präsentationen, Video-Besichtigungen, aktuelle Verfügbarkeiten und Begleitung bei Reservierung, Verträgen und Übergabe.
In Ihrer Sprache
Wir betreuen Käufer auf Englisch, Spanisch, Deutsch, Französisch, Niederländisch und Schwedisch – mit klaren schriftlichen Informationen bei jedem Schritt.
Ein transparenter Prozess
Preise, Verfügbarkeit, Zahlungspläne und Zeitrahmen werden offen und schriftlich kommuniziert, damit Sie mit Vertrauen und ohne Überraschungen entscheiden können.